Projekt Daten

  • Status Im Angebot
  • Adresse Franz-Wüllner-Straße 4, 81247 München, Deutschland
  • Geo-Lage Lat/Lng 48.1612738/11.4653773

Einheiten

In Vermarktung
München

WE1 Schöne sonnige Gartenwohnung

  • Wohnfläche ca. 105,95 m²
  • Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
zum Expose
In Vermarktung
München

WE2

  • Wohnfläche ca. 106,05 m²
  • Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
zum Expose
In Vermarktung
München

WE3

  • Wohnfläche ca. 122,70 m²
  • Zimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 2
zum Expose

Beschreibung

  • Objektbeschreibung Die schön gelegene Mehrfamilienvilla verfügt über 2 Gartenwohnungen und 2 Maisonette-Wohnungen. Alle Terrassenflächen, sowie die Balkone, sind nach Süden ausgerichtet. Jede Maisonette-Wohnung verfügt über einen Balkon, wovon einer in südwestlicher und einer in südöstlicher Ausrichtung liegt. Unser Bauvorhaben wird mit ausschließlich hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet. Die modernen Stuckverzierungen ergeben ein schönes Gesamtkonzept. Somit werden bei unserem Projekt “Park Living Obermenzing” gekonnt hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem gediegenen Anwesen zusammengeführt. Die zeitlose Architektur begeistert Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild. Jede unserer Mehrfamilienvillen entsteht als Neubau, dies bedeutet, dass die einzelnen Wohneinheiten nach den speziellen Käufer-Wünschen realisiert und individualisiert werden können. Wir legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und die Liebe zum Detail - frei nach dem Motto: “ALLES DENKBARE IST AUCH MACHBAR” (Albert Einstein)
  • Lage Obermenzing, das Viertel zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg, gehört zu den privilegiertesten Lagen Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur, der gute Ruf vom Nymphenburger Gymnasium oder den vielen, exklusiven Restaurants, eilt dem Stadtteil sogar international voraus. Wer auf Immobiliensuche in München ist, hat diesen Stadtteil immer mit auf seiner Wunschliste. Das Objekt genießt in zweiter Reihe eine direkte Anbindung zur Verlängerung des Schlossparks. Neben den vielen schulischen Angeboten und zahlreichen Kindertagesstädten, bietet Obermenzing ein großes Sportangebot sowie Parks, Seen und Schwimmbäder. Obermenzing vereint einen ländlichen Charakter mit vielen exklusiven Häusern und einer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.
  • Ausstattung Bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung Hochwärmedämmendes Mauerwerk Balkone und Terrassen Beläge aus Thermo-Esche oder Feinstein Fußbodenheizung Anschluss für Kaminofen sämtliche Böden aus hochwertigem Parkett oder wahlweise Feinsteinzeug Bad und WC mit großformatigem Feinsteinzeug Bad Heizkörper/Handtuchtrockner Sanitärkeramik von Markenherstellern Sanitärarmaturen von Markenherstellern Elektrische Rollläden Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern Free@home System für Rollo-, Beleuchtungs- und Heizungsregelung Video-Türsprechanlage Multimedia-Anschlüsse Netzwerkverkabelung Design Spots Steckdose und e-Bike Ladestation im Fahrradhaus Abstellraum im Untergeschoss indirekte Wohnraumbelüftung KFW 55 gefördert