Schönes Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses

Kauf

Objekt Daten

  • Objektart TRADE_SITE
  • Status Abgeschlossen
  • Einheitsnummer GS11
  • Projekt zum Projekt
  • Adresse Flurstraße 38, 82223 Eichenau
  • Kaufpreis 900,000.00 €
  • Vermarktungsart Kauf
  • Kurzfristig bebaubar Ja
  • Erschließung Erschlossen
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Abriss Ja

Energieausweis

Beschreibung

  • Objektbeschreibung Im Angebot steht ein ca. 450 m² großes Grundstück in Eichenau, im Westen der Landeshauptstadt München. Das zu verkaufende Grundstück ist bebaut mit einem Bestandshaus zum Abriss (die Abrisskosten werden geteilt zwischen Käufer und Eigentümer)und wird Real aus dem Hauptgrundstück getrennt. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist nach Süd-/ West ausgerichtet. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten. Eine Neubebauung des Grundstückes, ist mit einem ca. 140 m2 (ohne Nebenflächen) EFH mit Garage möglich. Das Grundstück wird nach Bebauungsplan bebaut Es wird ein Geh- und Fahrtrecht für den Eigentümer des rückwertigen Grundstücks bei Verkauf eingetragen. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 900.000,-
  • Lage Eichenau liegt im Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck, etwa 6 km entfernt von der Kreisstadt Fürstenfeldbruck und 20 km westlich Münchens. Über die Zubringerstraße B2 ist die Landeshauptstadt in kürze über die Autobahn zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Puchheim sowie die Haltestelle Eichenau ist nur 5min mit dem Fahrrad entfernt. Die Bahnlinie S4 mit Endstation Geltendorf kommt alle 20 Minuten und lässt Sie in 20 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen. Sie finden in Eichenau alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind direkt in Eichenau vorhanden und durch die Nähe zu Fürstenfeldbruck sind auch weiterführende Schulen mit der S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Idyllisches Plätzchen vor den Toren von München.
  • Sonstiges Als lizensierter Partner von Yong können wir Ihnen zu dem Grundstück ein schlüsselfertiges Haus planen und bauen. Ein Bauantrag liegt zur Einreichung vor, sodass ein Baustart in diesem Jahr noch möglich wäre Bei weiteren Fragen kommen Sie diesbezüglich gerne auf uns zu. Beispiel Foto oben zu sehen.