Schön geschnittene Wohnung, in einer Mehrfamilienvilla

Kauf

Objekt Daten

  • Objektart Wohnung
  • Status Verkauft
  • Einheitsnummer WE1.4
  • Projekt zum Projekt
  • Adresse Sperlstraße 1a, 81476 München
  • Kaufpreis 501,500.00 €
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Etage 1. OG
  • Etagenzahl 2
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Parkplätze 1
  • Stellplatz-Preis 28.000 €
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Objektzustand Erstbezug
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Nutzfläche ca. 6,17 m²
  • Personenaufzug Ja
  • Keller Ja
  • Balkon / Terrasse Ja
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Verfügbar ab Anfang 2023

Energieausweis

  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung

  • Objektbeschreibung Das Projekt „Forstenried Living“ Das Projekt Forstenried Living welches sich am Rande des alten Ortskerns von Forstenried befindet, ist unweit der alten Forstenrieder Allee in einem idyllischen Wohngebiet. Die Umgebung der Sperlstraße ist durch die vielen Ein- und Mehrfamilienhäuser vor allem bei Familien sehr begehrt. Denn obwohl man die Münchner Innenstadt bequem und schnell von Forstenried aus erreichen kann, lebt man in diesem Stadtteil sehr ruhig und im Grünen Die gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter im Südwesten von München bekommt nun ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 39 Wohnungen. Forstenried Living teilt die 39 Wohnungen auf insgesamt 5 Mehrfamilienhäuser auf, außerdem verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und 39 Stellplätzen. Im Projekt Forstenried Living haben sich die Architekten viele Gedanken um durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertiges Materialkonzept gemacht. Die Besonderheiten haben wir Ihnen aufgelistet. Wir freuen uns Ihnen das Projekt im Detail vorstellen zu dürfen.
  • Lage München Forstenried Der Stadtteil Forstenried, im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes. Der Trend Stadtteil schafft eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Geprägt ist der Stadtteil durch seinen historischen Ortskern, und den unmittelbar angrenzenden Forstenrieder Park. Dieser garantiert direkten Natur- und Freiraumbezug. Forstenried liegt im Südwesten von München. Im Osten grenzt der Stadtteil an Obersendling und Solln, im Osten an Fürstenried. Gemeinsam mit Thalkirchen bilden diese Wohnviertel den Stadtbezirk 19 der bayerischen Metropole. Heute ist Forstenried ein moderner Stadtteil in München mit vielen neuen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Den dörflichen Charakter hat es sich dennoch erhalten. Forstenried – Stadtteil mit Besonderheiten Forstenried mit seiner optimalen Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 95 München-Garmisch Partenkirchen und seiner Nähe zum Fünf-Seen-Land, ist eine besonders beliebte und gehobene Wohngegend. Eine der Besonderheiten von Forstenried ist die unmittelbare Nähe zum Forstenrieder Park, dieser ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Dieses Waldland ist Teil der Münchner Staatsforsten und umfasst ein gut 43 Kilometer langes Netz aus Rad-, Wander- und speziell präparierte Reitwege. Für sportliche Betätigung ist der Park somit bestens geeignet: Im Sommer erfreut er sich bei Joggern oder Inlineskatern großer Beliebtheit, im Winter kann man hier Langlaufen, wenn es die Schneelage zulässt. Die U-Bahnstation Baslerstrasse (U3) liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, mit der man in in 14 minuten zur Innenstadt an den Marienplatz gelangt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
  • Ausstattung Ausstattung & Besonderheiten Wir setzen auf Qualität • Fenster mit dreifacher Isolierverglasung • Verdeckte Fensterbeschläge • Hochwärmedämmendes Mauerwerk • Fußbodenheizung • Böden aus hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug • Bad und WC mit großformatigem Feinsteinzeug • Sanitärkeramik und Amaturen von Markenherstellern • Elektrische Rollläden • Bad Heizkörper/Handtuchtrockner • Netzwerkverkabelung • Video- Türsprechanlage • Dezentrale Wohnraumbelüftung • KFW 55 gefördert
  • Sonstiges Gern können Sie, uns Ihre Sonderwünsche mitteilen, wir versuchen für Sie alles mögliche umzusetzen.