Ruhiges Grundstück in Top Lage

Kauf

Objekt Daten

  • Objektart TRADE_SITE
  • Status Abgeschlossen
  • Einheitsnummer Ruhiges Grundstück in Top Lage GS10
  • Projekt zum Projekt
  • Adresse Exterstraße 58a, 82194 Gröbenzell
  • Vermarktungsart Kauf
  • Grundstückstyp Wohnen
  • Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa, Doppelhaus
  • Erschließung Erschlossen
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Abriss Ja
  • Verfügbar ab sofort

Energieausweis

Beschreibung

  • Objektbeschreibung Das wunderschöne zurückgesetzte Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, zu der Man zum eigentlichen Grundstück gelangt. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein EFH mit mit tollem Garten, einem Teich sowie einem Gartenhaus. Der Garten ist durch eine Zahlung einer kleinen Pacht an die Deutsche Bahn um einiges erweiterbar. Das EFH befindet sich in einem soliden Zustand und wurde immer beheizt. Nach unserer Beurteilung ist laut der umliegenden Bebauung folgendes möglich: Einfamilienhaus, Doppelhaus, 3 Spänner, MFH. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Es befinden sich einige Bezugsfälle in der Straße, die Aussicht stellen dort eine reine Wohnfläche von ca. 500qm errichten zu können.
  • Lage Das Grundstück liegt zurückgesetzt in einer ruhigen Lage von Gröbenzell. Das Grundstück grenzt an der stillgelegten Bahnstrecke und liegt unweit der beiden Olchinger Seen, diese sind entspannt zu Fuß oder mit den Rad erreichbar. In Gröbenzell und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel der Olichinger Golfplatz, Eschenrieder Golfplatz oder zahlreiche Sportvereine. Zur S Bahnstation sind es 5 Min. die dann nur 18 Min. bis in die Münchener Innenstadt benötigt.
  • Sonstiges Das Grundstück wird exklusiv im Bieterverfahren verkauft, das Mindestgebot liegt bei 1.800.000€.