Luxus DHH mit Garten unmittelbar am wunderschönen Starnberger See (Haus 1)

Kauf

Objekt Daten

  • Objektart Haus
  • Status In Vorbereitung
  • Einheitsnummer SEE GARTEN STARNBERG Haus 1
  • Projekt zum Projekt
  • Adresse Maisinger Weg 4, 82319 Starnberg
  • Kaufpreis 2,238,000.00 €
  • Etagenzahl 2
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Parkplätze 2
  • Stellplatz-Preis 30.000 €
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Objektzustand Erstbezug
  • Qualität der Ausstattung Luxus
  • Nutzfläche ca. 27,57 m²
  • Keller Ja
  • Gäste-WC Ja
  • Einbauküche Ja
  • Balkon / Terrasse Ja
  • Garten / -mitbenutzung Ja
  • Als Ferienwohnung geeignet Ja
  • Abstellraum Ja
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Bauphase Haus im Bau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Verfügbar ab Anfang 2023

Energieausweis

  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung

  • Objektbeschreibung Im Rahmen der Bebauung des Projekts "See Garten", eines ca. 2100 m² großen Grundstücks, entstehen im hinteren Teil zwei moderne familiengerechte Einfamilienhäuser. Im vorderen Teil entstehen die Pendant´s aufgeteilt in 4 Doppelhaushälften in bester zentraler Lage von Starnberg / Söcking. Eine zeitgeistige Architektur mit großzügigen Räumen, tollem Design und zeitloser hochwertiger Ausstattung lassen Raum für die Gestaltung von Wohnträumen. Der große Wohnraum mit großzügig gestalteter Küche mit Speisekammer, öffnet sich zu Terrasse und Garten und bietet viel Lebensraum für schöne Tage zu Hause. Zusätzlich verfügt das EG über ein Gäste WC. Im ersten Stock bieten ein Master Bereich mit einem großzügigen Bad sowie drei weitere Schlafzimmer alle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Weiter geht es im Dachgeschoss, in dem sich die luxuriöse Master Suite mit dem integrierten Masterbad befindet. Ein toller Blick ist hier garantiert. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, ein Technik- und Waschraum, und ein großes Gästezimmer mit angrenzendem Wellness-Bad inklusive Dusche mit Sauna Vorbereitung. Das Kellergeschoss sorgt für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus unterstreichen den Komfort dieses Projekts. Gekonnt werden bei unserem Projekt im Maisingerweg 4 hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem gediegenen Anwesen zusammengeführt. Die zeitlose Architektur begeistert auch Menschen mit dem besonderen Anspruch an Gestaltung und Erscheinungsbild.
  • Lage Laut mehreren bundesweiten Umfragen ist Starnberg das wohl "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik. Zur Beliebtheit von Starnberg tragen sicherlich der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land mit seinem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot bei. Starnberg bietet die Infrastruktur einer Kreisstadt und ist verkehrsmäßig mit Autobahn, DB und S-Bahn bestens angebunden. Das Zentrum der Landeshauptstadt München erreichen Sie über die A95 oder mit der S-Bahn-Linie 6 in ca. 30 Minuten. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie über die A99 und A92 in ca. 40 Minuten. Das schulische Angebot in und um Starnberg ist ausgezeichnet. Starnberg bietet nicht nur eine Auswahl an Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen, sondern auch mit der Munich International School eine renommierte internationale Privatschule.
  • Ausstattung • Bodentiefe Holz-Alufenster mit dreifach Isolierverglasung • Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk • Balkone und Terrassen aus Thermo-Esche • Eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Anschluss für Kaminofen • sämtliche Böden aus hochwertigem Parkettoder wahlweise Feinsteinzeug • Bad und WC mit großformatigem Feinsteinzeug • Bad Heizkörper/Handtuchtrockner • Sanitärkeramik von Villeroy + Boch • Sanitärarmaturen von Grohe • Elektrische Rollläden • Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern • Busch & Jäger Free@home System für Rollo-,Beleuchtungs- und Heizungsregelung • Video-Türsprechanlage • hochwertige Maßküche inkl. Geräten von Markführenden Herstellern • Multimedia-Anschlüsse • Netzwerkverkabelung Cat 7 • Design Spots • Wellness Bad mit Saunavorbereitung im Untergeschoss • TG-Platz mit direktem Zugang zum Haus, Steckdose und e-Bike Ladestation
  • Sonstiges Das Bauvorhaben ist KFW 55 gefördert. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.